Adossé à la forteresse de Mardin, dominant la vaste beauté de la plaine de Mésopotamie, avec la Grande Mosquée à sa droite et l'Église Mar Hırmıs à sa gauche, son toit-terrasse si proche des étoiles qu'on croirait pouvoir les toucher, et ses espaces intérieurs alliant histoire et confort, l'Hôtel Kaya Ninova, établi d'un côté sur les rues historiques et de l'autre sur la splendeur de la grande avenue, avec ses antiques argents filigranés et ses boutiques, à distance de marche des lieux historiques, relie le passé à l'avenir. Il met à la disposition de ses clients 46 chambres offrant 86 lits, une salle fermée de 75 personnes et un restaurant de 600 couverts.